乐当小区义务“管家”

　　——记第三届贵阳市诚实守信道德模范李洪勋

　　走进白云区大山洞社区七彩湖小区，平坦整洁的柏油路面、规划有序的停车位、亭台长廊齐备的绿化环境，三五老人在树荫下打牌下棋，几名妇女带着孩子在小区里闲谈散步……而在几年前，这个小区还是发案率高、脏乱差问题集中的区域。

　　“当时没有门禁，又紧挨城中村，人员相对复杂，严重时一夜被偷7家；物管费收不齐导致管理不力，私人午托班多，特别吵闹，更别提小区其他的居住环境。”提起5年前的七彩湖小区，业委会主任李洪勋印象深刻。

　　今年65岁的李洪勋2008年搬到七彩湖小区居住。由于他为人热心、爱提建议，2012年小区业主委员会选举时被推选为业委会主任。“小区是我们的家，环境好了是我们自己受益，业主不用心的话谁来用心。”李洪勋说。

　　上任第一天，李洪勋就代表业委会向居民做出三大承诺。一是帮助小区三期居民解决长期未得房产证问题；二是解决小区安全问题；三是清理影响居民生活的午托班问题。

　　为此，李洪勋带领新一届业委会开展情况调查，多次与房开公司谈判，和小区物业详细了解情况，走访近800户业主征询启用维修基金事宜，举行业主座谈会，商议解决小区存在的问题……

　　在李洪勋的努力下，15天内，小区三期500多户居民拖了几年的房产证问题得到办理落实；3个月内，影响小区居民生活的11家午托班全部清理完毕；6个月内，业委会和物业公司联合启用维修基金安装四道门禁系统、64个摄像头、2幅门闸，让居民们闹心的问题解决了，业主与物业的关系缓和了，业主按时交纳物管费的比例提高，物业服务水平提升，小区运转进入良性循环。

　　不仅如此，在小区基础硬件环境改善的同时，业委会和物业还在社区指导下成立文娱特色党支部，党员群众共同开展广场舞、健身操、太极拳等文娱活动。为拉近邻里间的距离，李洪勋还在中秋等节日，组织居民在小区搞起邻里节、长桌宴；建军节、重阳节期间，业委会和物业还联合对小区现役军人家属、复退军人、高龄老人进行慰问。如今的七彩湖小区，获得文明示范小区、绿色环保小区、平安和谐小区等称号，经常会有其他邻近小区来取经。

　　干了近五年的业委会工作，李洪勋没拿一分钱工资。“个别居民对我有质疑，是不是拿了好处才这么卖命。其实我就是作为一个普通的业主，想多做点力所能及的事情。当初大伙选我当业委会主任，我就要兑现当初的承诺，做到问心无愧，对得起自己的良心。”李洪勋说。